Appartement à louer, 42m², Gardanne

Description

T2 non meublé de 42 m² avec terrasse – Gardanne À louer avenue de Nice à Gardanne, dans une résidence récente livrée en juillet 2023, bien entretenue et au calme. L’appartement, situé en étage avec ascenseur, comprend : - Un séjour avec cuisine ouverte - Une chambre - Une salle d’eau avec douche - Des WC séparés - Une terrasse. Confort et équipements - Climatisation réversible récente, pouvant également servir de chauffage - Chauffage individuel au gaz et eau chaude produits par une chaudière. Boulangerie, tabac et commerces, dont Lidl, à proximité. Conditions de location - Loyer : 705,92 € par mois hors charges, montant à confirmer selon l’indice applicable à la signature du bail - Charges estimées : entre 60 et 70 € par mois - Place de parking aérienne privative et sécurisée, à louer en supplément - DPE : classe énergie C. L’appartement est actuellement loué. Il sera libéré le 31 décembre 2026 et disponible à partir du 1er janvier 2027. Conditions Pinel et dossier La location est soumise au dispositif Pinel : les candidats doivent impérativement respecter les plafonds de ressources applicables à la date de signature du bail. Un garant est demandé la garantie Visale est acceptée. Pour chaque candidat, merci de préparer : - Une pièce d’identité en cours de validité - Un justificatif de domicile : dernières quittances de loyer ou attestation d’hébergement, selon la situation - Un justificatif de situation professionnelle : contrat de travail, attestation employeur ou document adapté à la situation - Les trois derniers bulletins de salaire ou des justificatifs de ressources adaptés à la situation - L’avis d’imposition 2026 sur les revenus 2025, pour vérifier les conditions Pinel - Les justificatifs du garant ou le visa Visale. Photos aménagées virtuellement : le mobilier, les équipements de cuisine et la paroi de douche sont des suggestions d’aménagement. Ils ne reflètent pas nécessairement les équipements fournis. Pour tout renseignement ou pour présenter votre candidature, merci de me par message seulement si vous remplissez toutes les conditions.