Appartement à vendre, 62m², Eu

Description

Appartement 3 pièces 62.05 m² LOGEO SEINE VEND à EU (76260) au 37 rue du Docteur Laennec. Un appartement T3 de 62,05 m² au rez-de-chaussée avec cave et cellier. Réf. . Lot n°34. LE HAUT DU PARC - Dans un secteur résidentiel bénéficiant d'un environnement adapté à la vie quotidienne proche des établissements scolaires (école maternelle Mélusine et collège Louis-Philippe), des commerces et des services de santé. La commune offre egalement un ensemble de services et de commodités facilitant le quotidien, tout en étant à proximité du littoral normand (à 7 minutes du Tréport). Situé en rez-de-chaussée surélevé, venez visiter cet appartement comprenant une entrée avec placards, une cuisine indépendante, un séjour avec balcon et un dégagement avec placards menant à deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage collectif et eau chaude individuelle. Atouts principaux : - A proximité des commodités, - Vendu avec une cave et un cellier, - Aucun frais d'agence. DPE : E (312 KWh/m².an) – GES : E (68 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 860 €/an (prix moyens des énergies indexés au , abonnements compris). Copropriété de 48 lots (dont 16 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 590 €/an. Taxe Foncière : 1 450 €. Prix de vente : 54 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du . Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 2590 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).