Maison à vendre, 27m², Lyon 3ème

Description

Informations sur le bien INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Seniors A Lyon 03 (69003) Investissement LMNP en résidence Seniors à Lyon 03 (69003), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 133760 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 474 € / an, soit une rentabilité de 4.8 % Appartement lot de copropriété 203 (n°A113). Appartement T1 de 26.83 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est Jardins d'Arcadie. Le bail s'est achevé le 13 janvier 2023. Au-delà de cette date, le bail s’est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d’éviction. Le loyer annuel hors taxes est de 6 474 € / an (source : facture de loyers du quatrième trimestre 2025) pour 370 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxe foncière 2025). Les charges de copropriété sont prises en charges par le preneur à bail. Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem RAHAL au ou par mail Retrouvez toute notre sélection sur Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 128945 € Hors Honoraires