Appartement à vendre, 78m², Grenoble

Description

EXCLUSIVITÉ - Laurent ARDITO GRENOBLE HYPER-CENTRE - Angle Cours Jean Jaurès & Avenue Félix Viallet Proche Gare / Tribunal / IUT / École de Commerces Dans un immeuble en bon état, au 1er étage sans ascenseur. APPARTEMENT de type F3 de 78m² loi Carrez (82m² au sol). Séjour de 22m², ensoleillé et en angle exposition Sud/Est, cuisine de 9m², 2 grandes chambres de 16m², grande salle de bains et WC. Double vitrage PVC, chauffage individuel électrique, rangements. Travaux à prévoir. Idéal professions libérales ou investisseurs pour colocation. Copropriété : 9 lots Charges annuelles de copropriété : 919 euros/an DPE : F / C Taxe foncière 2025 : 1741 euros Une sélection EXCLUSIVITÉ Laurent ARDITO Pour ne pas manquer nos nouvelles offres, rejoignez-nous sur les réseaux sociaux : FACEBOOK INSTAGRAM Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble, Au 23 Boulevard Gambetta et au 16 Place Notre Dame à GRENOBLE Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobiliers depuis 1999 ! Le Cabinet Besson loge les Grenoblois depuis 1940 ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 919 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 euros et 3510.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .