Appartement à vendre, 58m², Vitrolles

Description

Magnifique T3 Duplex récent avec terrasse et double garage – Résidence Horizon Rocher – Vieux Village de Vitrolles Situé dans la résidence récente Horizon Rocher, au cœur du secteur très recherché du Vieux Village de Vitrolles, venez découvrir ce superbe T3 en duplex de 58,40 m², situé au 1er et dernier étage avec ascenseur. Construit entre décembre 2023 et avril 2025, cet appartement bénéficie des dernières normes de construction (Dpe A) et offre des prestations de qualité dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse de 27,56 m² avec cuisine ouverte. Accès direct à une agréable terrasse de 9,90 m², exposée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours (possibilité d’installer un store banne). Espace dressing / buanderie de 5,20 m², offrant un véritable confort de rangement. La cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée, a été pensée pour allier esthétisme et praticité. Elle est vendue entièrement équipée, ce qui vous permet d’emménager sans aucun investissement supplémentaire. Elle comprend : Four encastré Micro-ondes Réfrigérateur Lave-vaisselle Plaque de cuisson électrique Cave à vin intégrée Évier avec meuble de rangement L’ensemble de l’électroménager reste avec l’appartement. À l’étage : Deux chambres d’environ 9 m² chacune. Salle de bain de 5,16 m². Wc. Prestations : ✔ Résidence récente (livraison avril 2025). ✔ Dpe A, garantissant une excellente performance énergétique. ✔ Climatisation réversible multisplit dans le séjour ainsi que dans les deux chambres. ✔ Volets roulants électriques au rez-de-chaussée et manuels à l’étage. ✔ Fibre optique installée. ✔ Interphone et visiophone. ✔ Local à vélos dans la résidence. ✔ Chauffe-eau électrique. ✔ Résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. ✔ Double place de stationnement en sous-sol, avec possibilité de la fermer afin de créer un box. Charges de copropriété : environ 150 €/mois. À proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal tout en offrant le calme recherché du Vieux Village. Appartement vendu entièrement meublés. Un bien clé en main, moderne et fonctionnel. À visiter sans tarder !