Appartement à louer, 57m², Audun-le-Tiche

Description

Idéal pour frontaliers : arrêt de bus à 5 minutes à pied avec liaisons vers Belval et Luxembourg Ville, gare à 1,5 km avec trains fréquents – et gratuits ! – vers le Luxembourg. Appartement meublé et équipé, lumineux et fonctionnel de 57 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur dans une petite copropriété de 6 appartements bien tenue. L’Entrée, équipée d’un placard intégré, distribue 2 chambres avec une belle perspective sur le bois de Buttes. Une chambre est équipée d’un lit 160, avec literie, draps et couette, la seconde d’un lit mezzanine 90 (également avec couette et draps), avec placard intégré. Idéal pour un couple, la 2e chambre pouvant être une chambre d’enfant, un bureau ou un espace de détente. L’Entrée donne aussi accès à un Wc séparé et à une salle de bains avec baignoire et lave-linge. Vous accédez ensuite à un séjour avec table et chaises, canapé et table basse. Elle communique avec un espace cuisine équipée (four, plaques vitrocéramique, vaisselle…). En annexes, une cave ainsi qu'un emplacement de parking privatif assurent un confort de vie optimal au quotidien. Le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation thermique complète par l’extérieur en 2025. L’Appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz. Compteurs individuels pour eau, électricité et gaz, desserte fibre (abonnements à souscrire à l'entrée). Date de réalisation du diagnostic : ? Loyer : 910 € / mois ? Charges : 50 € / mois (ordures ménagères, entretien des communs, de la chaudière et de la Vmc) ? Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges ? Dossier de location demandé : Merci de fournir un dossier complet : • ? Pièce d’identité • ? 3 dernières fiches de paie • ? Contrat de travail • ? Dernier avis d’imposition • ? Justificatif de revenus • ? Attestation de l’employeur (souhaitée) • ? Garant (ou dispositif Visale recommandé) ⚠️ Conditions de location : ✔️ Revenus stables et réguliers ✔️ Revenus nets ≥ 3x le montant du loyer charges comprises ✔️ Dossier complet et sérieux ✔️Garantie demandée selon profil ? Merci d’envoyer votre dossier complet avant toute prise de rendez-vous.