Maison à vendre, 112m², Rixheim

Description

Maison 4 pièces 112 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Tinchant et associée vous proposent : Maison / villa à vendre - Rixheim (68170) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Sur les hauteurs de Rixheim avec superbe vue et un terrain de 12 ares 63, cette maison offre une surface habitable de 111 m² pour une surface de référence de 153 m². Le Hall d'entrée de belle dimension réparti les différentes pièces du rez-de-chaussée tout en disposant d'un Kacheloffa situé dans la cage d'escalier avec chargement par l'un des garages. A l'étage, l'ensemble des pièces permettent de vivre de plain-pied. Le séjour de plus de 32 m² avec sa cheminée offre une vue sur Rixheim, la Forêt Noire et les Vosges. La chambre de 16m² donne accès à une grande terrasse. La salle d'eau très récemment refaite dispose d'une douche italienne et d'une vasque en étant totalement carrelée. La cuisine avec son espace repas vous permet également d'accéder à une deuxième terrasse couverte à l'abris des regards et du soleil. Vous avez besoin de garage et d'espace de stockage? Sur place 3 garages - atelier - cave ... Font partis de la vente. A voir en exclusivité par l'étude de Rixheim. Bien rare sur le secteur. Honoraires inclus de 3.8% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4030.00 et 5510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Visite sur rendez-vous. [Url masquée pour votre sécurité] : évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12.000 notaires experts et négociateurs vous accompagnent dans l'ensemble de vos projets immobiliers en toute confiance. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Tinchant et associée - Notaires à Rixheim - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 030 € et 5 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F