Appartement à vendre, 29m², Le Mans

Description

A VENDRE - T1 BIS - LE MANS - SECTEUR MAILLETS - CAVE ET PARKING Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente en exclusivité ce charmant T1 bis de 29m² au cœur duMans, idéalement situé à deux minutes à pied d'un arrêt de bus et à cinq minutes du tramway, offrant un accès rapide aux principaux axes de la ville. L'appartement comprend un séjour de 17m² ouvrant sur une cuisine de 8m², une salle d'eau avec WC et un rangement, parfait pour un premier achat ou un investissement. Vous profiterez d'un environnement calme, à proximité immédiate d'un parc verdoyant, tout en bénéficiant d'une desserte de transports en commun efficace pour vos déplacements quotidiens. Une cave ainsi qu'une place de parking privative au pie de l'immeuble viennent compléter ce bien. A saisir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740.0 € et 1050.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Louan SEILLÉ EI, agent commercial (RSAC 990842023) Référence annonce : 44638 Consommation énergétique : 309 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 64 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 92 Charges prévisionnelles annuelles : 1459.92 €