Appartement à vendre, 110m², Riom

Description

COMPROMIS DE VENTE EN COURS RIOM, EXCLUSIVITE, rue Gomot, agréable appartement de type 4 d’une superficie Loi Carrez de de 110,52 m2 situé au dernier étage d’une petite copropriété, son entrée offre une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger d’une surface totale de 30.95 m2 prolongée d’un salon cocooning de 37.78m2, Le logement dispose de deux espaces nuit avec d’un côté une chambre avec sa salle de bains privative et de l’autre deux chambres mansardées en enfilade. L’appartement est alimenté au chauffage de ville et dispose d’un grenier privatif attenant offrant un volume de stockage très confortable. Exposé au sud, l’habitation jouit d’une belle luminosité et vous aurez accès à l’ensemble des commodités au pied de l’immeuble. Géorisques: (C. envir. , art. R. 125-25, I). Classe énergétique: C. Émissions de gaz à effet de serre: C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1470 € et 2040 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété: 11 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges: 750 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM: Nicolas LOMBARD, .