Maison à vendre, 126m², La Châtaigneraie

Description

Propriété 7 pièces 126 m² EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un cadre champêtre paisible, cette spacieuse propriété de cinq chambres offre une opportunité passionnante de créer une belle maison familiale ou une retraite rurale. Pleine de potentiel, la maison nécessite d'achever les rénovations déjà commencées, ce qui la rend idéale pour les acheteurs souhaitant mettre leur propre empreinte sur une propriété de caractère. Les caractéristiques originales et la disposition offrent une base solide pour une restauration sympatique. À l'extérieur, la propriété repose sur un joli terrain avec des arbres matures, une grange et un morceau de forêt adjacent. Bien que les terrains aient actuellement besoin d'attention, ils offrent d'innombrables possibilités pour des jardins paysagers, des potagers, des espaces de divertissement, ou simplement profiter du cadre rural paisible. Que vous recherchiez une résidence permanente, une maison de vacances ou un projet de rénovation avec un excellent potentiel, cette propriété présente une opportunité fantastique de créer quelque chose de vraiment spécial. À 4 km en voiture du charmant village de La Caillère avec une épicerie Spar, une boulangerie, un bar et un restaurant. A 14 km de la plus grande ville de La Châtaigneraie et à 20 km de Fontenay Le Comte. A 72 km de l'aéroport de La Rochelle. Prix honoraires inclus : 147 150 euros Prix honoraires exclus : 135 000 euros Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur Surface : 126 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 403 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :