Appartement à vendre, 30m², Le Mans

Description

Un investissement rentable et sécurisé - Rentabilité brute 6 % Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locativeExploitant solide: APARTCITY Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés La Résidence: Résidence APPART’CITY CONFORT LE MANS 34 Pl. du 8 MaiLe Mans L’Appartement: T2 meublé de 30.35 m2 au 2e etage Prix : 112 181€ Loyer annuel perçu: 6 472€ Charges annuelles: 140€ Taxe Foncière: 30€ Votre locataire: Groupe APPART’CITY Bail en cours L'établissement Appart'City Confort Le Mans Centre se trouve à 150 mètres de la gare du Mans, à 800 mètres du parc Gué de Maulny et à 8 km du circuit du Mans. Il est à 7 km du parcours de golf Le Mans Sargé et à 8 km de l'autoroute A11. L’église de Notre-Dame de la Couture est à 11 minutes à pied. DPE ANCIENNE VERSION.