Maison à vendre, 118m², Fontcouverte

Description

Maison 4 pièces 118 m² Philippe Baton, votre conseiller immobilier depuis 2007 sur Saintes et les environs vous propose: Coup De Coeur à 5 Mn du centre ville de Saintes sur la commune de Fontcouverte, secteur du Golf , vous serez immédiatement séduit par l' environnement calme et verdoyant de cette Charentaise parfaitement rénovée, suivie et entretenue bénéficiant d'une Terrasse de 120 m² (dont 25 m² de couverte) Sans vis à vis. Cette maison comporte 3 chambres et d'un bureau transformable en chambre, d'une salle de bain avec baignoire et douche. Les pièces de vies donnent toutes sur la terrasse exposée plein sud. Une pièce (16 m²) supplémentaire donnant sur la terrasse permettrait de réaliser un studio d'appoint ou un poolhouse. Un garage de 30 m² et une Piscine hors sol en Bois complètent ce bien qui réjouira une famille. La commune de Fontcouverte bénéficie de commerces, d'une école et de cabinets médicaux. Mandat charge acquéreur(frais de notaires moindres). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe Baton Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 351 915 046 Rsac Saintes Rcp Allianz 59 661 778 Surface : 118 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 106.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :