Appartement à louer, 45m², Nemours

Description

Dessiné par un architecte. Disponible dès le 1er aout 2026 59 m2 (Shon) comprenant un séjour - salle à manger, une cuisine ouverte avec évier , plaque de cuisson et meubles, une chambre, une grande salle de bain avec baignoire et robinet thermostatique, 2 vasques , un ballon d’eau chaude et un meuble sous vasque en teck et wc. Espace pour machine à laver dans cuisine et salle de bains. Locaux entièrement refaits en 2016, isolation des murs haute performance, fenêtres aluminium neuves isolantes, porte d'entrée blindée avec serrure 3 points, téléphone, télévision, réseau informatique, vidéophone, digicode, vigik, immeuble pré-équipé pour la fibre optique, éclairage encastré, équipement sanitaire et revêtements de qualité,. Parties communes de caractère alliant éclairage indirect et matériaux nobles (pierre, bois, métal et verre). A 1 minute à pieds des commerces, de la mairie, du cinéma, de l'église et du château. A 12 minutes à pieds de la gare "Saint-Pierre Les Nemours" avec des trains toutes les 30 minutes à destination de la gare de Lyon. Proche autoroute A6. Nombreuses places de stationnement en bas de l'immeuble. Loyer 750 € + Charges 5% du montant du loyer (soit 37,50 €) Conditions : revenus (salaire en Cdi, allocations, Apl) supérieurs à 2,7 x le montant du loyer soit 2126.25 euros nets mensuels, Les revenus du Rsa ne sont pas pris en compte. 1 mois de dépôt de garantie, loyer payable d'avance. Garanties Visale acceptées. Documents à fournir pour validation dossier ainsi que lors de la signature du contrat : original de la pièce d'identité, contrat de travail, 3 derniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de loyer, dernier avis d’imposition, justificatifs des aides (allocations, Apl..), Rib, chèque pour dépôt de garantie et premier loyer. 1Er contact via messagerie Leboncoin