Maison à vendre, 120m², Bretignolles-sur-Mer

Description

Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : MAISON DE CARACTÈRE T5 – BRETIGNOLLES-SUR-MER – 120 m² – PROCHE PLAGE Rare sur le secteur ! Située à Bretignolles-sur-Mer, découvrez cette charmante maison de 1995 en excellent état, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Idéalement implantée, elle vous permet de profiter de la vie balnéaire tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les atouts majeurs : Emplacement privilégié : À seulement 650 m de la plage et à 4 minutes du centre-ville. Commerces de proximité (boulangerie, centre commercial) accessibles en 800 m. Agencement optimisé (120 m²) : Une maison pensée pour le confort familial sur 2 niveaux. Extérieurs ensoleillés : Profitez d'une belle terrasse plein sud et d'un balcon pour vos moments de détente. Confort et équipements : Fibre optique, alarme, chauffage performant (cheminée + électrique), garage, parking et cave. Description intérieure : Rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial comprenant un salon chaleureux, une salle à manger distincte et une cuisine séparée entièrement équipée. Le niveau est complété par 2 chambres confortables, une salle de bain et des WC indépendants. Étage : Une suite parentale / chambre lumineuse avec dressing dédié pour un confort de rangement optimal, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Environnement : Le terrain de 375 m² entoure cette bâtisse de caractère, parfaitement située pour allier vie quotidienne facile et loisirs côtiers. Idéalement située entre Saint-Gilles-Croix-de-Vie (10 km) et Les Sables-d'Olonne (19 km). Ce bien rare mérite une visite ! Vous souhaitez découvrir cette maison et projeter votre installation à Bretignolles-sur-Mer ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )