Maison à vendre, 473m², Niort

Description

Locaux commerciaux, fonds de commerce et maison d'habitation Safti a le plaisir de vous présenter des locaux commerciaux sur une surface d'exploitation de 465 m² avec une terrasse sans vis-à-vis à Niort avec une visibilité garantit pour toute entreprise. Actuellement le Rdc est exploité en boulangerie avec sa salle de 20 places assises et le magasin, des espaces de stockage... A l'étage un logement pouvant être exploité au désir de chacun....possibilités de revenus locatifs. Attenante, une maison d habitation comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte sur sa cuisine et donnant sur une belle terrasse, un Wc indépendant. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Au second une belle pièce de 39 m2. A visiter sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d’agence inclus : 560 000 € Ht + 7 840 € Tva, soit 567 840 € Ttc Prix de vente hors honoraires d’agence : 520 800 € Ht + 0 € Tva, soit 520 800 € Ttc Honoraires d'agence : 39 200 € Ht + 7 840 € Tva, soit 47 040 € Ttc (9.03 % Ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller Safti : Enzo Marsac, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro