Maison à vendre, 600m², Barentin

Description

Château rénové, 600 m2 habitables, 10 mn de Rouen. IDEAL INVESTISSEURS, PROMOTEURS Château en pleine propriété, rénové en 2000, divisé en logements loués, édifié sur terrain plat et clos de 6100 m2 constructibles. Idéalement situé dans la ceinture urbaine rouennaise, à 13km de Rouen par l’A150, proche des établissements scolaires et d’un important centre commercial, très forte demande locative, environnement très calme. ACTUEL 5 logements en duplex de 90 m2 à 108 m2, T3/T4 avec jardin privatif de 200 à 400 m2, cave et stationnements. 1 maison indépendante en duplex de 85 m2 sur 300 m2 de terrain, stationnement. DPE D et E, chauffage électrique et insert dans chacun des logements et la maison. POTENTIEL SUPPLEMENTAIRE Possibilité d’aménager les combles d’environ 150 m2. Construction de maisons supplémentaires possible avec certificat urbanisme positif (coefficient d’emprise au sol 30% soit 1800 m2) + 1er étage et comble.