Maison à vendre, 80m², Conques-sur-Orbiel

Description

Cette maison chaleureuse située à Conques-sur-Orbiel, à seulement quelques minutes de Carcassonne, vous offre un cadre de vie calme et pratique.Le village bien situé, vous permet de profiter d'une vie tranquille tout en restant proche de toutes les commodités. Sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un Wc indépendant et d'une chambre spacieuse donnant directement sur la cour intérieure. À l'étage, une seconde chambre confortable, une salle d'eau et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau, avec un accès direct au toit terrasse. À l'extérieur, vous aurez le choix entre une cour ou une place de stationnement pour une petite voiture, selon vos besoins. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce au double vitrage et sa climatisation récemment installée sur les deux niveaux. De plus, la faible taxe foncière en fait un bien attractif. Cette maison, idéale pour un premier achat ou pour un projet de vie, combine confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 8,7 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller Safti : Marie Nankoo - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Carcassonne sous le numéro 904 958 378 Surface terrain : 90 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.7 % Bien En copropriété : Non Lieu : Aude (11)