Appartement à louer, 30m², Orléans

Description

? T1 bis meublé – Centre d'Orléans – Quartier Saint-Marceau – Proche Loire ? 1er étage À seulement 250 mètres des quais des Tourelles, dans le quartier recherché de Saint-Marceau à Orléans, découvrez ce charmant T1 bis meublé de 30 m², situé dans une rue à sens unique, calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Installé dans une ancienne bâtisse de caractère, l'appartement a été entièrement rénové en 2026. Les travaux d'isolation ont été réalisés par un artisan RGE Qualibat, garantissant un excellent confort thermique. La fibre est disponible dans l'immeuble. Le logement est loué entièrement meublé, prêt à vous accueillir immédiatement. ?️ Pièces et équipements Cuisine équipée ouverte sur le séjour : Réfrigérateur-congélateur Plaques à induction Four Micro-ondes Plan de travail Table et chaises hautes Télévision Meubles de rangement Vaisselle et nécessaire de cuisine Chambre : Lit double Penderie Bureau Salle d'eau avec WC : Douche à l'italienne (80 × 170 cm) Meuble vasque WC Lave-linge ✅ Les plus Place de stationnement privative dans une cour pavée Espace de rangement sous l'escalier Chauffage et production d'eau chaude électriques Fenêtres PVC Transports en commun à proximité immédiate Commerces, restaurants et services accessibles à pied ? Loyer et conditions 670 € de loyer 30 € de provisions sur charges, comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ainsi qu'une provision sur la consommation d'eau (avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1 340 € (deux mois de loyer hors charges) Garant demandé selon la situation (Visale acceptée) Éligible aux aides au logement ? Avant toute visite Merci de compléter votre dossier locataire sur Le Bon Coin avant toute demande de visite. Les visites seront organisées après étude des dossiers, afin de vérifier que le logement correspond à votre situation (emploi ou études, revenus, garanties, date souhaitée d'emménagement, durée prévisionnelle de location, etc.). Surface Carrez : 29,47 m² (33,7 m² au sol) Diagnostic de performance énergétique réalisé le DPE : D GES : B Idéal pour jeune actif, étudiant en fin de cursus, alternant ou personne en mobilité professionnelle