Appartement à vendre, 56m², Fréjus

Description

FRÉJUS – F3 56 m² – TERRASSE 15 m² PLEIN SUD – VUE ROCHER DE ROQUEBRUNE – PISCINE 225 000 € À vendre à Fréjus, au sein de la résidence sécurisée Amphithéâtre, appartement 3 pièces de 56,17 m² Loi Carrez, situé en rez-de-chaussée avec ascenseur. Son principal atout : une grande terrasse couverte de 14,97 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, offrant une très belle vue sur le Rocher de Roquebrune. Cette vue est également visible depuis le séjour et les deux chambres. ✨ Un appartement en très bon état L'appartement se compose de : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et îlot central Séjour climatisé 2 chambres avec placards Placards supplémentaires dans le dégagement Salle d'eau WC séparés Buanderie Double vitrage Volets roulants manuels Chauffage individuel électrique La cuisine est entièrement équipée : four, réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque induction et hotte. ? Une résidence agréable et sécurisée Résidence sécurisée Gardien Piscine Ascenseur Construction 2001 Appartement en rez-de-chaussée Pas de cave ? Un emplacement pratique À environ 5 minutes à pied du centre historique de Fréjus et de la gare routière. Commerces et écoles à proximité, gare SNCF proche et accès à l'autoroute à moins de 10 minutes. ? Informations financières et énergétiques DPE : B – GES : A Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 600 à 870 €. Charges de copropriété : 167 €/mois, comprenant notamment l'eau froide. Taxe foncière : 1 138 €/an. ➡️ Possibilité d'acquérir en complément un box fermé en sous-sol de 12,52 m². Me pour plus de photos