Appartement à vendre, 38m², Saint-Mandrier-sur-Mer

Description

Charmant appartement 2 pièces de 38 m², situé en rez-de-chaussée. L'appartement dispose d'une terrasse généreuse de 14 m², d'un cellier privatif et d'un stationnement en résidence sécurisée. Le double vitrage assure une bonne isolation thermique et phonique, tandis que l'emplacement garantit confort et facilité d'aménagement. Situé à Saint-Mandrier-sur-Mer, à proximité immédiate du centre du village, des commerces, marchés et restaurants, le bien se trouve à environ 5 minutes à pied du port. Idéal pour primo-accédants, pied-à-terre ou investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1100 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 249 lots, charges annuelles: 988 €. Surface loi Carrez: 38 m².