Appartement à vendre, 61m², Vertou

Description

- Appartement 3 pièces 61,05m2 + TERRASSE 5,52m2 + Place de stationnement couverte sécurisée - L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE - O6 ) vous propose cet appartement 3 pièces de 61,05m2 en excellent état (AVEC ASCENSEUR), édifié en 2021 (garantie décennale en cours jusqu'en 2027), situé sur l'arrière de l'immeuble au calme tout en étant aux abords immédiats des commerces à pied (100m), ainsi que des transports en commun à 50m (Bus Tan lignes 28, 42, 60, & 97) / gare de Vertou. APPARTEMENT avec terrasse (5,52m2) et une place de stationnement privée couverte & sécurisée, disposant de une entrée avec placard desservant une pièce de vie (27,70m2) lumineuse avec sa baie vitrée triple vantaux, une cuisine ouverte aménagée-équipée (évier, plaque de cuisson, hotte, four), le tout donnant accès à la terrasse (5,52m2) avec exposition Sud-Ouest un dégagement (3,19m2) desservant 2 chambres (10,57m2 et 12,50m2) dont une avec placard aménagé, une salle d'eau (4,76m2) (1 vasque-rangements, douche, sèche-serviettes et branchement lave-linge) et un W. C indépendant (2,32m2). > Chauffage Gaz de ville (chaudière individuelle Saunier Duval). > Huisseries PVC double vitrage / Volets roulants motorisés / Visiophone / Connexion fibre optique / Taxe foncière: 1.048€. A propos de la copropriété Charges prévisionnelles: 215EUR/trimestre soit 860EUR/an (charges communes générales, entretien parties communes / ascenseur / entretien annuel chaudière & VMC commune). Contactez-moi au O6 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 323 € et 437 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 61.05 m².