Maison à vendre, 70m², Cluis

Description

Maison individuelle de 5 pièces avec piscine naturelle et fosse septique neuve. 8 Route du Gravet, La Buxerette 36140 (la plateforme ne m'autorise pas à indiquer l'adresse exacte). Maison individuelle de 5 pièces avec piscine naturelle et fosse septique neuve (système compact conforme). Située sur un terrain de 700 m² en pleine campagne, cette maison offre une sensation d'espace immense, comme si vous possédiez des hectares de terres. La façade est orientée à l'est et l'arrière à l'ouest vous profitez ainsi du soleil ou de l'ombre à tout moment de la journée. Mon projet était de créer une maison intergénérationnelle, avec une chambre et salle d'eau privative au rez-de-chaussée, une suite parentale à l'étage, ainsi qu'une seconde chambre et une salle de bain familiale. À l'extérieur, une superbe dépendance de 16 m² surplombe une cave en pierre. Je prévoyais d'en faire un espace de couchage ou un pool-house, avec un coin détente en dessous pour les chaudes journées d'été, le tout jouxtant une terrasse en bois attenante à la piscine. J'ai fait remplacer une partie endommagée de la toiture (y compris une fenêtre de toit), installer un escalier et ajouter une salle d'eau au rez-de-chaussée. La partie d'origine de la maison conserve son cachet d'antan : poutres apparentes, tomettes et murs en pierre. L'extension plus récente (années 1940) comprend deux pièces en parpaings enduits avec carrelage au sol, offrant un logement propre, lumineux et aéré le temps de terminer les travaux. Le jardin avant dispose d'une aire de stationnement stabilisée pour 4 véhicules vous bénéficiez également d'un beau puits privé, idéal pour remplir la piscine ou arroser les plantes. La piscine naturelle comprend une zone de baignade de 4 x 4 m (profondeur 1,20 m) et une vaste zone de régénération plantée l'ensemble du bassin mesure 6 x 6 m. Située sur un terrain en pente, elle offre une vue et une ambiance rappelant celles d'une piscine à débordement. Si vous souhaitez suivre l'avancement des travaux ou en savoir plus sur les piscines naturelles. Située à 8 km d'Aigurande et 19 km de La Châtre (deux bourgs animés avec marchés) et à une heure et demie de l'aéroport de Limoges, cette maison se trouve dans la région des lacs, avec un accès facile aux grands axes routiers français. J'ai effectué tout le gros œuvre et les travaux salissants : le nouveau propriétaire bénéficiera du raccordement à l'eau, d'une installation électrique neuve (éclairages et prises) dans toutes les pièces du rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau. Vous pourrez ainsi profiter de la maison et de la piscine tout en aménageant l'étage à votre guise. Un charmant petit restaurant se trouve à seulement 50 mètres nul besoin de prendre la voiture... Je dispose d'un permis de construire pour un balcon attenant à la chambre principale, une grande fenêtre de toit (type Velux) supplémentaire à l'arrière et quatre petites fenêtres de toit destinées à remplacer les tuiles de verre existantes en façade avant. Par ailleurs, l'autorisation a été obtenue pour une terrasse de 20 m² à l'arrière, ainsi que pour la réfection de la toiture, la pose d'une fenêtre de toit et d'un bardage bois sur le local piscine. Un portail à cinq barres est également prévu pour l'entrée. Ce bien fera une magnifique maison familiale ou une vaste propriété locative. Vente de particulier à particulier, donc sans frais d'agence. Les frais de notaire sont à la charge de l'acquéreur. Pas de Dpe (Diagnostic de Performance Énergétique) car il n'y a pas de système de chauffage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à m'envoyer un message. S'abstenir Agences Immobilières