Appartement à vendre, 89m², Lorient

Description

Appartement 4 pièces 89 m² Situé à Lorient, au sein du quartier de Kervenanec, cet appartement T4 de 89 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement. Idéal pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale à personnaliser. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence entretenue, il se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres spacieuses, d’une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Le bien est vendu avec plusieurs annexes très recherchées : une place de parking privative, une cave ainsi qu’un séchoir, apportant un vrai confort au quotidien. Sa configuration et sa surface permettent d’envisager différents projets, notamment de la colocation grâce à ses beaux volumes et ses trois chambres. Les charges de copropriété comprennent de nombreuses prestations et services de la résidence, ce qui explique leur niveau. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien spacieux avec potentiel. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 143 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SALVAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 898016571 Surface : 89 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 32 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).