Maison à vendre, 110m², Ploufragan

Description

Maison 5 pièces 110 m² Venez découvrir cette maison située dans un quartier calme et recherché de Ploufragan, à proximité immédiate de toutes les commodités, avec les commerces accessibles en moins de 3 minutes en voiture ainsi que les transports et les écoles à seulement quelques minutes à pied. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC, permettant de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un salon-séjour lumineux, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine. Cette dernière se prolonge par une agréable véranda, véritable pièce supplémentaire qui apporte beaucoup de luminosité et permet de profiter d'une vue dégagée sur la ville. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un grand jardin clos et bien exposé, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Un garage ainsi qu'un sous-sol viennent compléter l'ensemble et offrent un côté particulièrement pratique au quotidien. La maison dispose également d'un grenier aménageable, apportant un potentiel supplémentaire selon vos besoins et vos projets. Grâce à sa configuration, ses volumes et ses différents niveaux, le bien offre également une possibilité de division pour la création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaires. Une maison fonctionnelle avec 4 chambres, de beaux espaces, un grand jardin et un réel potentiel, à découvrir rapidement avec votre agence NESTENN Saint-Brieuc. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite. Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 191 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 € et 4 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).