Maison à vendre, 80m², Saint-Léomer

Description

Maison 5 pièces 80 m² Maison rénovée avec studio indépendant, jardin clos et potentiel d’agrandissement – À 8 min de Montmorillon Découvrez cette agréable maison d’environ 80 m² habitables, située dans le charmant village de Saint-Léomer, au calme et dans un environnement verdoyant. Rénovée avec soin, la maison ne nécessite pas de travaux et conviendrait aussi bien comme résidence principale que secondaire. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon convivial et d’une cuisine moderne ouverte sur l’espace repas. Cet ensemble chaleureux donne accès à un petit balcon, idéal pour prendre un café. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains rénovée ainsi qu’un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un studio avec entrée indépendante offre de nombreuses possibilités : chambre d’amis, espace professionnel, bureau ou futur projet locatif, après quelques aménagements et sous réserve des autorisations nécessaires. La maison dispose également d’un garage et d’un atelier, avec la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie, ainsi que d’un espace de stationnement privatif. Une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, qui allie confort moderne, calme de la campagne et possibilités d’évolution. À découvrir sans tarder ! Prix honoraires inclus : 99 000 euros Prix honoraires exclus : 90 000 euros Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 293 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).