Maison à vendre, 82m², Blainville-sur-Mer

Description

Pavillon 4 pièces 82 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Allix et associée, Selarl vous proposent : Pavillon à vendre - Blainville Sur Mer (50560) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Blainville Sur Mer, Maison d'habitation - Blainville Sur Mer - A 500 mètres des commerces !! Venez visiter cette maison à rénover, offrant un fort potentiel, idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort, emplacement de choix et un projet d’aménagement : - Au rez-de-chaussée : un salon spacieux avec cheminée, un séjour lumineux, une pièce polyvalente, une cuisine aménagée à personnaliser selon vos envies, une chambre cosy, un bureau pour travailler sereinement, une salle d’eau moderne et des Wc séparés. - À l’étage : un espace sous les combles, comprenant un coin nuit intime, un cabinet de toilette pratique et un petit grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. La maison dispose également d’une buanderie, d’un cellier et d’un garage spacieux, parfaits pour répondre à tous vos besoins de stockage. Profitez d’un jardin clos de 446 m², un cadre idéal pour vos moments de détente en plein air. Un emplacement exceptionnel : à seulement 1 km de la mer et à 500 m des commerces, vous pourrez faire tout à pied, que ce soit pour vos courses ou pour profiter de la plage. Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et la transformer selon vos goûts et vos besoins. Un projet à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation ! - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F = au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2490 à 3420 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 179 140 € dont 6,00% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :169 000 € - Réf : 070/781 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Allix et associée, Selarl - Notaires à Agon-Coutainville - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 82 m² Prix du bien : 179140 € Prix du bien hors honoraires : 169000 € Honoraires Ttc : 6 % soit 10140 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations