Appartement à vendre, 62m², Montigny-lès-Cormeilles

Description

T3 MONTIGNY-LÈS-CORMEILLES 62 M² – BALCON SUD – PARKING – GARE RER C & TRANSILIEN H AU PIED COUP DE CŒUR DANS UN NOUVEAU QUARTIER DE GARE EN PLEIN ESSOR, À PRIX ACCESSIBLE DANS LE VAL-D'OISE ! Découvrez ce SUPERBE T3 DE 62 M² avec BALCON PRIVATIF EXPOSÉ PLEIN SUD et PLACE DE PARKING disponible en option, au cœur de la ZAC de la Gare de Montigny-lès-Cormeilles, un écoquartier moderne en pleine livraison. Commerces, groupe scolaire de 14 classes, crèche, gymnase et centre médical au pied de la résidence — un cadre de vie COMPLET ET FAMILIAL à prix accessible, idéal pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE EN FAMILLE. L'appartement offre un ESPACE DE VIE LUMINEUX ET BIEN AGENCÉ avec séjour et cuisine ouverte donnant accès au BALCON PRIVATIF PLEIN SUD. L'espace nuit se compose de DEUX CHAMBRES CONFORTABLES ET BIEN DIMENSIONNÉES, d'une SALLE DE BAINS MODERNE et de RANGEMENTS OPTIMISÉS. UN EMPLACEMENT IDÉAL : Gare de Montigny-Beauchamp au pied — RER C & Transilien H, Paris Gare du Nord en 30 minutes ZAC de la Gare : 660 logements, école, gymnase, commerces et centre médical en cours de livraison Réseau de bus Val Parisis — Cergy, Argenteuil et Herblay accessibles directement Liaison bus vers le RER A à Sartrouville — La Défense et Paris Châtelet accessibles Cadre résidentiel verdoyant, bords de Seine à quelques minutes à vélo LES ATOUTS : -T3 NEUF DE 62 M² -BALCON PRIVATIF PLEIN SUD -PARKING DISPONIBLE EN OPTION -GARE RER C & TRANSILIEN H AU PIED -PARIS GARE DU NORD EN 30 MINUTES -ÉCOQUARTIER EN PLEINE LIVRAISON -ÉCOLE, CRÈCHE ET COMMERCES À PIED -RÉSIDENCE NEUVE AUX NORMES RE2020 -PRESTATIONS SOIGNÉES -ÉLIGIBLE PTZ -FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS -IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE EN FAMILLE UN T3 NEUF DANS UN QUARTIER DE GARE EN PLEIN RENOUVEAU À MONTIGNY-LÈS-CORMEILLES, AVEC LE RER C AU PIED, UN ÉCOQUARTIER COMPLET EN COURS DE LIVRAISON ET TOUS LES ÉQUIPEMENTS DU QUOTIDIEN À DISTANCE DE MARCHE — À 245 000 €. Mentions légales : Prix TTC (TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité — TVA 20 % en l'absence d'éligibilité). Biens neufs proposés en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), sous réserve de disponibilité promoteur. Photos et visuels non contractuels. Surfaces, DPE, prestations et informations données à titre indicatif, susceptibles d'évoluer selon contraintes techniques, commerciales ou administratives.