Maison à vendre, 200m², Cusset

Description

Campée au sein d’un ravissant jardin en terrasses à l’italienne, cette maison de caractère d'environ 200 m² habitables avec vie de plain-pied est idéalement située proche toutes commodités et écoles à pied. Elle comprend au rez-de-chaussée: hall d’entrée avec vestiaire, cuisine donnant accès au jardin. Une très belle pièce de réception d’environ 50 m² ouvrant sur une grande terrasse vous séduira par son charme: poutres apparentes, plafond cathédrale, cheminée, vitraux… Dégagement avec une chambre de 14 m², salle de bains, WC. A l’étage: salon et bureau en mezzanine, deux chambres, salle d’eau avec WC. Au sous-sol: dégagement avec rangement, deux pièces, salle d’eau avec WC, buanderie/chaufferie gaz (Viessmann 10 ans), cellier, cave à vin. Garage séparé, petites dépendances, le tout sur superbe terrain arboré de 1700 m² aménagé en terrasses offrant un environnement dépaysant. Prévoir travaux de modernisation et remise aux normes. l'agence pour venir visiter ce bien - référence agence: 2151Spécialiste en transactions immobilières sur la région de Vichy depuis 2003. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires et visiter ce bien, nous vous invitons à nous ou à nous rencontrer à l’agence FCH IMMOBILIER à BELLERIVE, en face Carré d’As, à la sortie du pont de Bellerive direction Randan (grand parking privé). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5470 € et 7440 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.