Maison à vendre, 113m², Nilvange

Description

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison mitoyenne d’un côté de 113 m², située à Nilvange / Le Konacker, offrant de beaux volumes, un vaste espace extérieur et des prestations modernes. La maison a bénéficié d’une importante rénovation ainsi que d’une extension en 2023. L’espace de vie constitue l’un des véritables atouts de la maison. Lumineux et convivial, il s’articule autour d’une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, formant un espace de vie de 50 m². La cuisine, installée en 2023, offre de nombreux rangements ainsi qu’un grand îlot central. De larges ouvertures, dont une baie vitrée coulissante, donnent directement accès à la terrasse de 26 m² et au jardin exposé plein sud avec cellier. La maison dispose de trois chambres, dont une agréable chambre aménagée sous les combles avec espace dressing. Composition La maison développe 113 m² habitables et comprend : • une entrée • une cuisine ouverte équipée • une salle à manger • un salon • une première chambre de 12,31 m² • une deuxième chambre de 10,25 m² • une chambre sous combles / mezzanine de 13,60 m² avec espace dressing • une salle de bain de 7,41 m² avec douche possibilité d’installer une baignoire • un WC séparé. La maison bénéficie également d’une buanderie de 7,68 m², d’un cellier ainsi que de deux caves de 8 m². Extérieurs: À l’arrière de la maison, la terrasse de 26 m² offre un véritable espace de vie extérieur et donne accès au jardin exposé plein sud. L’ensemble de la propriété représente 4,68 ares. À l’avant, un vaste espace permet de stationner jusqu’à 5 véhicules, auquel s’ajoute un garage intérieur de 21,72 m². Rénovations et équipements: • réalisation de l’extension • rénovation de la façade • isolation extérieure • remplacement des fenêtres avec double vitrage • installation de volets électriques motorisés avec système domotique • installation d’une nouvelle cuisine équipée • rénovation de la salle de bain • réfection complète de l’installation électrique • spots intégrés • porte d’entrée en aluminium • baie vitrée coulissante donnant accès à la terrasse. Le confort thermique est assuré par un poêle à granulés, complété par deux climatisations réversibles. La maison dispose également d’un adoucisseur d’eau. Les sols associent stratifié et carrelage dans la salle de bain et le WC. La maison bénéficie par ailleurs d’une structure associant plancher bois et dalle béton. Une maison familiale clé en main, rénovée avec soin, combinant beaux volumes, équipements modernes, nombreux stationnements et agréable jardin exposé plein sud. Aucun travaux à prévoir.