Maison à vendre, 145m², Retiers

Description

Amoureux de nature, d’authenticité et d’un habitat plus respectueux de l’environnement? Découvrez cette belle longère rénovée avec une véritable démarche écologique, située sur une parcelle de 2 997 m², offrant un cadre de vie privilégié et bucolique. La rénovation a été réalisée avec des matériaux naturels et écologiques, notamment avec une dalle à la chaux et des murs à la chaux, une toiture en ardoises naturelles et un système de phytoépurassion, favorisant un habitat sain et respirant tout en conservant le charme et le caractère de l’ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 62m² avec toit cathédrale et murs en pierres apparentes, offrant luminosité, volumes et chaleur. Elle comprend une cuisine ouverte et une cheminée insert, idéal pour profiter d’un intérieur convivial. Un couloir dessert ensuite une salle de bains, une buanderie, des toilettes sèches (avec possibilité de les transformer en WC classiques) et une grande chambre. À l’étage, organisé en deux espaces, la maison propose 3 chambres supplémentaires ainsi qu’une mezzanine, permettant d'accueillir famille, amis ou de créer un espace bureau. Un escalier reste à poser dans l'un des deux espaces. D'un point de vue technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2024, ainsi que d'un assainissement individuel par phytoépurassion de 2023, une solution naturelle basée sur les capacités épuratoires des plantes. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 997 m², offrant un environnement verdoyant et un beau potentiel pour profiter pleinement de la campagne. La propriété dispose également d'une dépendance en pierres et d'un garage. Des travaux d'aménagement extérieur restent à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les extérieurs selon leurs envies: jardin, potager, espace détente, verger, aménagement paysager… Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison de caractère, un grand terrain et un mode de vie plus proche de la nature, avec une rénovation privilégiant les matériaux naturels et les solutions écologiques. Contact: Cloé LAINE. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéroMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1670 € et 2320 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.