Maison à vendre, 184m², Saintes

Description

Maison de 184 m² habitables (surface totale de 258 m²) située à Saintes proche du centre, non mitoyenne, construite sur une parcelle de 700 m² dans un quartier tranquille. L’habitation comprend 7 pièces principales dont 4 chambres (possibilité 5) : En Rez de chaussée : Une large entrée, une cuisine équipée et un séjour double de 44 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse orientée sud/sud-est et sur une véranda (sud), un bureau (qui peut devenir une chambre supplémentaire), deux chambres (17 et 11 m²), une grande salle de bain, un WC séparé et une petite buanderie, En rez de jardin : Deux chambres de 14 m² , une seconde cuisine, une salle d’eau et un WC séparé. Accès direct au jardin. Accès au garage, atelier et caves. Cette disposition permet si besoin d’organiser cette partie de l’habitation en appartement autonome d'une ou deux chambres avec un accès indépendant, offrant ainsi la possibilité d’obtenir un revenu locatif. Un garage (deux voitures), une cave, une pièce de rangement et un atelier complètent le bien. Cette maison est équipée d’une chaudière à gaz Frisquet récente, de double vitrages et de volets roulants électriques. Elle est entourée d’un beau jardin arboré et fleuri, agrémenté d'un bassin. Elle est située en zone non inondable (rive gauche), proche de tous commerces (boulangeries, marché, super marché et centre commercial, Picard , pizzas…) à quelques minutes à pied, comme le centre ville. Ecole maternelle, école primaire et collège tout proche. Lycée à 2 km. Selon vos envies, l’intérieur peut être remis au goût du jour, mais ne nécessite pas de gros travaux. DPE : Classe energétique D, Emission gaz effet de serre C. AGENCES et AGENTS IMMOBILIERS, NE PERDEZ PAS VOTRE TEMPS (si besoin j'ai les contacts nécessaires).