Appartement à louer, 60m², Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

Description

Le Cabinet Emeraude Gestion Immobilière (Cegi) vous propose à la location un agréable appartement de type 3, offrant une distribution fonctionnelle et des volumes confortables. Il se compose d’une entrée, d’un Wc indépendant et d’un couloir avec placard desservant l’ensemble des pièces. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, comprend un salon-séjour avec accès direct à un balcon bien exposé, permettant de profiter d’un extérieur agréable. Un coin cuisine aménagé, équipé d’une hotte et de rangements, complète cet espace de vie. Un garage fermé vient parfaire ce bien et offre un stationnement sécurisé ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire. Ce logement est soumis au dispositif Scellier. Des plafonds de ressources sont donc à respecter par les locataires. Libre à compter d'avril 2026. Montant du loyer : 700€ € Montant des charges : 51 € (comprenant la taxe des ordures ménagères et les charges de copropriété) Loyer charges comprises : 751 € Montant du dépôt de garantie : 700€ Montant des honoraires à la charge du locataire : Pour la constitution du dossier et la rédaction du bail : 6 €/m², soit 363,84 € Pour l'état des lieux : 3 €/m², soit 181,92 € Soit un total de : 545,76 € Date de réalisation des diagnostics : Consommation (énergie primaire) : C – 179 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : A – 5 kg CO₂/m²/an Pour plus d’informations, vous pouvez le Cabinet Cegi au [Coordonnées masquées] ou par e-mail : [Coordonnées masquées] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »