Appartement à louer, 76m², Château-Arnoux-Saint-Auban

Description

Au cœur vivant du village de CHATEAU-ARNOUX, à proximité de plusieurs parkings gratuits, commerces, école et collège, découvrez ce bel appartement rénové en 2022. Ce T3 de 76m² est lumineux, traversant et il bénéficie d’une vue dégagée. Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble avec le charme de l’ancien. L’immeuble bénéficie d’un local-vélo au rez-de-chaussée. Entrée, vaste séjour, très grande cuisine indépendante, salle d'eau, wc séparé, 2 chambres spacieuses. Possibilité de louer un grenier ou une cave en supplément (si besoin). Rare dans l’ancien : BONNE PERFORMANCE ENERGETIQUE ! L’hiver : son système de chauffage principalement par pompe à chaleur de dernière génération (complété par des radiateurs à inertie sèche qui stockent la chaleur) permet d’avoir une moindre consommation électrique. De plus, le soleil pénètre généreusement dans les chambres le matin et dans le séjour l’après-midi. L’été : les pièces sont ombragées et le côté traversant de l’appartement permet de faire courant-d’air. En complément une clim permet de se rafraîchir si besoin. Loyer 740 € + provision sur charges de 40 € (taxe des ordures ménagères, électricité + entretien des communs, entretien annuel de la clim). Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 740 € Logement disponible début août, mais visitable immédiatement. Garanties acceptées : Visale (gratuite pour le locataire) / Cautioneo OU Garant Me (payantes / sinon votre dossier devra être soumis à validation de mon assurance GLI Personne sans aucun revenu d’activité ou promesse d’embauche s’abstenir ! Animaux acceptés sous conditions et moyennant un supplément de loyer. DPE : vert, noté C Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : POUR PLUS DE PHOTOS & D’INFORMATIONS, ME VIA LA MESSAGERIE DU SITE !