Appartement à vendre, 93m², Sèvres

Description

Duplex 4 pièces 93 m² Exclusivité - [Url masquée pour votre sécurité] vous invite à découvrir ce duplex au 2ièpe et dernier étage (comme une maison) de 93 m2 carrez (140 m2 au sol), au sein de ce bel hôtel particulier du XVIIe siècle (ancienne demeure de Madame de Montespan). Une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à sa triple exposition (est sud ouest) et ses grandes fenêtres. Un bureau mezzanine complète cette pièce. A ce même étage, une chambre/bureau avec mezzanine et sa douche offrant l'accès à une terrasse et au parc de la copropriété. A l'étage, deux grandes chambres (25 et 27 m2 au sol) ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Une cave de 80 m2 complète ce bien. Immeuble en centre ville et face à une foret d'environ 3000 m2. Un bien rare et élégant, à visiter sans tarder! Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 140 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations