Maison à vendre, 110m², Le Mans

Description

DescriptionVenez découvrir chez DEMETIS IMMO cette maison familiale à fort potentiel de 110 m2 habitables sur un terrain de 498 prenant 5 pièces dont 4 chambres, elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres de plain pied, une salle de bain et un WC.A l'étage un palier deux belles chambres.Un sous sol complet permettant de réaménager un bel espace ou de stocker.Chauffage par chaudière gaz, menuiserie double vitrage.Travaux à prévoir, excellent potentiel d'aménagement et belle vue imprenable sur Le Mans et la cathédrale.Conforts et atouts concrets : surface habitable de 110 m2, terrain de 498 m2, sous-sol intégral idéal pour stationnement et rangements, agencement modulable permettant d'optimiser les espaces. La maison dispose de deux chambres de plain pied et d'un très bel espace pièce à vivre avec un fort potentiel.Situation et environnement : située dans un quartier résidentiel de Le Mans, à proximité des commerces et transports, des écoles maternelles et primaires, collèges et lycées à proximité, facilitant le quotidien des familles.Transports et accès : Gare du Mans à environ 10 minutes en voiture, desserte routière aisée vers les axes A11 et N23, accès aux lignes de bus urbaines à courte distance pour rejoindre rapidement le centre.ville.Cette maison représente une opportunité pour un projet familial ou un investissement avec travaux de rénovation, offrant luminosité, volume et emplacement privilégié à Le Mans.Contactez nous, une visite s'impose !Votre conseillère Emmanuelle Delahaye