Appartement à vendre, 46m², Arcachon

Description

Arcachon, 194 Bld De La Plage : découvrez ce 2 pièces de 46,2 m² au 1er étage, pensé pour une vie simple et agréable. Avec sa loggia de 8,9 m², son agencement orienté confort et un parking inclus, cet appartement réunit les atouts qui comptent au quotidien, dans une commune où l'on cherche à profiter sans contrainte. Dès l'entrée, vous profitez d'une surface optimisée : idéale pour un premier achat, un pied-à-terre à Arcachon ou un investissement recherché. La présence d'une chambre permet de garder un vrai rythme de vie, avec un espace nuit distinct, tandis que la pièce de vie reste suffisamment généreuse pour aménager un coin repas et un salon accueillant. L'appartement est également doté d'une salle de bain avec Wc, un point pratique qui facilite les routines quotidiennes et rend l'ensemble plus fonctionnel. Ce qui attire immédiatement l'œil ici, c'est la loggia de 8,9 m². En ville comme à la mer, disposer d'un espace extérieur principal change la façon d'habiter : c'est un endroit parfait pour prendre un café au calme, étendre un moment de détente à l'air libre, ou simplement profiter de la lumière sans quitter votre logement. Vous gagnez ainsi une vraie respiration, utile toute l'année, et particulièrement appréciable à Arcachon. Côté organisation, le fait d'avoir un parking inclus apporte une tranquillité rarement négligeable. Vous pouvez stationner en toute sérénité, simplifier vos déplacements et éviter les contraintes de recherche de place, ce qui est un confort concret aussi bien pour une résidence principale que pour un usage ponctuel (week-ends, vacances, location saisonnière ou de courte durée). Enfin, ce bien s'inscrit dans un horizon de livraison rassurant : une livraison programmée au 2e trimestre 2027, avec le cadre d'un programme Nexity – Collections 1. C'est l'occasion d'anticiper sereinement votre projet, en vous projetant dès aujourd'hui dans un appartement au cœur d'Arcachon, avec les bons compromis : surface maîtrisée, loggia appréciable, et parking inclus. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael