Appartement à vendre, 35m², Guérande

Description

Je vends mon joli appartement intra-muros à Guérande, rue Vannetaise. Il est composé d’une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, d’une chambre et salle de bain avec baignoire. Il est tout équipé et fonctionnel, rénové récemment. Il se situe au 2eme et dernier étage d’une petite copropriété (4 copropriétaires dont 1 est le syndic en bas) 1 appartement par pallier. Sa surface au sol est de 35 m2, 26m2 loi carrez. Il comprend un caveau (aménagé avec étagères) de 4 m2 dans la cour au rez de chaussée. Le syndic est géré par Thierry Immobilier juste en bas, très pro et efficace. La réfection des parties communes vient d’être financée et sera réalisée cet hiver. Le chauffe-eau et la VMC sont neufs. Le soleil se lève côté cuisine et salle de bain avec la vue sur les toits de la cité et de la Collégiale, et il se couche côté rue derrière les arbres du Vieux Logis. Il est très agréable à vivre. Il peut être vendu meublé pour un investissement locatif clef en main. La copropriété est ok pour de la location saisonnière. Il est disponible dès maintenant, je peux vous envoyer des photos complémentaires sur demande, et vous faire visiter à votre convenance. Merci et à bientôt, Cécile