Maison à vendre, 115m², Saint-Hilaire-de-Chaléons

Description

EXCLUSIVITÉ - CENTRE DE SAINT HILAIRE DE CHALÉONS - Commodités à pied -NOUVEAU- L'agence VIMMO (Vincent LE FLOCH au O6 ) vous propose cette maison ancienne en bon état, située au calme d’une petite rue très peu passante, proche des commodités à pied. MAISON de 119m2 avec dépendances (garage double 81m2) et une parcelle de jardin de 645m2, 3 chambres, véranda, comprenant: AU NIVEAU PRINCIPAL un hall d'entrée (7m2), un salon, une cuisine indépendante aménagée-équipée (évier, plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle) (21m²), véranda (7m²) donnant sur un accès direct au jardin clos sans vis-à-vis. - Un cellier avec rangements (6m²)- Une lingerie avec wc. A L’ÉTAGE Un palier desservant 3 chambres de 9,40m², 16m² et 15.80m² et une salle d’eau avec wc Une parcelle de jardin de 645m2 clos sans vis-à-vis, avec terrasse et avec multiples places de stationnement. Puits. - un garage double (81m2), un atelier (20m2), une cave (5m2), 2 abris de 14m² et 9m². Chauffage PAC de 2017 Air-Eau / Taxe foncière: 700€. Huisseries PVC double vitrage Volets roulants entièrement motorisés Ravalement façade 2017 Connexion fibre optique. DPE: Classe énergie C / GES: A. Contactez-moi au O6 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Vincent LE FLOCH Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes 2025AT0036. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1390 € et 1920 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.