Appartement à vendre, 77m², Perpignan

Description

Appartement T4 de 76 m² avec garage, cave et deux balcons – Perpignan Situé au cœur de Perpignan, dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement spacieux et lumineux d’environ 76 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée de trois niveaux, il se compose de trois chambres confortables, d’un séjour lumineux d’environ 20 m², d’une cuisine séparée et équipée, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. De nombreux rangements viennent compléter l’agencement fonctionnel du logement. Vous profiterez également de deux balcons, parfaits pour apprécier les beaux jours et bénéficier d’un espace extérieur. Les atouts de l’appartement Surface habitable d’environ 76 m² Trois chambres Séjour lumineux d’environ 20 m² Cuisine séparée et équipée Climatisation et fibre optique Nombreux rangements Deux balcons Garage privatif Cave offrant un espace de stockage supplémentaire Interphone et porte blindée La façade et l’étanchéité de l’immeuble ont été rénovées en 2024, constituant un atout supplémentaire pour les futurs occupants. Un emplacement pratique au quotidien L’appartement bénéficie d’un environnement agréable, à proximité de nombreux commerces et services. Les établissements scolaires, notamment le collège Marcel-Pagnol et l’école maternelle Pont-Neuf, ainsi que les espaces de loisirs et le parc municipal, facilitent la vie quotidienne. Le supermarché Super U, situé à proximité, permet également de réaliser facilement les achats courants. Informations financières Charges de copropriété : 1 200 € par an Taxe foncière : 1 200 € par an Avec ses trois chambres, ses deux balcons, son garage privatif et sa cave, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.