Maison à vendre, 121m², Firminy

Description

Iad France - Damien Jacquemond vous propose : ? EXCLUSIVITÉ – SUPERBE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE – QUARTIER CHAZEAU À FIRMINY Située dans le très recherché quartier de Chazeau à Firminy, cette belle maison traditionnelle construite en 1997 offre un cadre de vie privilégié alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Développant 121 m² habitables sur une parcelle de 649 m², cette propriété parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux et séduira les familles à la recherche d'un bien clé en main. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 43 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, cette pièce conviviale s'ouvre directement sur deux terrasses, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un poêle à bois vient compléter cet espace chaleureux et confortable. Dans le prolongement de la pièce de vie, une agréable véranda de 12 m² constitue un véritable espace supplémentaire, lumineux et ouvert sur le jardin. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur ainsi que d'une climatisation dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal été comme hiver. L'espace nuit se compose de : Au rez-de-chaussée : Une chambre avec salle d'eau privative WC indépendant Buanderie Cellier À l'étage : Trois chambres spacieuses Salle de bains WC indépendant Deux dressings offrant de nombreux espaces de rangement Prestations complémentaires : ✔️ Pompe à chaleur ✔️ Climatisation dans toutes les pièces ✔️ Poêle à bois ✔️ Menuiseries aluminium double vitrage ✔️ Combles isolés ✔️ Fibre optique ✔️ Garage motorisé ✔️ Stationnement privatif À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et soigneusement aménagé avec deux terrasses et une magnifique piscine de 6 x 3,5 m, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. ? École primaire à 650 m ? Commerces à 1,5 km ? Accès RN88 à 1,5 km Les atouts du bien : ⭐ Quartier résidentiel recherché de Chazeau ⭐ 121 m² habitables sur 649 m² de terrain ⭐ Espace de vie de 43,06 m² avec cuisine ouverte ⭐ 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau ⭐ Grande pièce de vie ouverte sur deux terrasses ⭐ Véranda de 12 m² ⭐ Piscine 6 x 3,5 m ⭐ Pompe à chaleur et climatisation intégrale ⭐ Fibre optique ⭐ Garage motorisé ⭐ Menuiseries aluminium double vitrage ⭐ Combles isolés ⭐ DPE : C ? Prix : 329 000 € ? Taxe foncière : 1 849 € / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Jacquemond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 507671204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )