Maison à vendre, 85m², Maraussan

Description

Maison/Villa T4 de 85 m2 à Maraussan 34370 Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19651 Venez découvrir cette superbe villa T4 de 85 m² sur deux niveaux avec garage de 20 m² à quelques pas du centre-ville de Maraussan. Sur un terrain de 270 m², cette maison aux normes Pmr au Rdc vous offre une belle pièce de vie de 28 m².. L'étage se compose de trois chambres dont deux avec dressing, une Sdb avec fenêtre et des Wc séparés. L'eau chaude est assurée par deux panneaux solaires ce qui vous permettra de faire de précieuses économies. Le chauffage est quant à lui au gaz. Ce bien était loué 842 € / mois. La maison fait partie d‘un lotissement en copropriété de 20 villas. Les charges de copropriété s'élèvent à 30€/mois pour l‘entretien des espaces verts et du bassin de rétention. Idéalement situé à 10 minutes de l'A9 et de l'A75, vous serez séduits par cette belle villa située en bout d'impasse, calme, proche de toutes les commodités. Informations financières : La taxe foncière est de 1280 €. Les charges sont de 30 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me au [Coordonnées masquées] où par mail [Coordonnées masquées] Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au Rsac de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4.900 € fixes à la charge du vendeur. Référence annonce : Homki bjgfb 1 Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).