Appartement à vendre, 297m², Besançon

Description

BESANCON - MONO PROPRIETE 6 APPARTS Besançon, Rue du Capitaine Faure — Immeuble de rapport en monopropriété — RARE, réelle opportunité En plein cœur de Besançon, rue du Capitaine Faure, venez découvrir un immeuble de caractère datant de 1840, entièrement loué et parfaitement entretenu. Une opportunité d'investissement rare sur le marché bisontin. Un bien d'exception, rénové et sécurisé Cet immeuble en monopropriété se compose de 6 appartements actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate. La toiture, refaite il y a seulement 3 ans, et les chaudières récentes (gaz individuel par logement) assurent une tranquillité d'esprit et une maîtrise des charges pour les années à venir. Les fenêtres PVC double vitrage complètent cette rénovation, alliant confort thermique et sonore pour les locataires. Des atouts rares pour un immeuble de ce type : 4 places de parking privatives 1 garage fermé Une grande cave voûtée, typique du charme de l'ancien Pourquoi cet immeuble est une opportunité à saisir : Peu d'immeubles de cette qualité, déjà loués et rénovés sur les points essentiels (toiture, chauffage, menuiseries), se présentent sur le marché de Besançon. C'est un investissement clé en main, pensé pour un rendement locatif stable et pérenne, sans travaux lourds à prévoir à court terme. Une occasion à ne pas manquer pour tout investisseur avisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et recevoir le dossier complet (loyers actuels, rentabilité, diagnostics). Référence annonce : 163 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 500 000 €