Maison à vendre, 140m², Ploeren

Description

À seulement quelques minutes de Vannes, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité et une décoration soignée qui en fait un véritable bien coup de coeur. La maison principale s'ouvre sur une superbe pièce de vie de plus de 56 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. En rez-de-chaussée, vous profitez également d'une vaste suite parentale, comprenant chambre, dressing et salle de bain élégante avec baignoire et douche. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau moderne. Une dépendance avec accès indépendant vient compléter l'ensemble : entrée, buanderie, et à l'étage une grande salle d'accueil actuellement aménagée en espace de massage, avec salle d'eau et WC. Idéal pour une activité professionnelle, un studio invité ou un projet locatif. Le tout est implanté sur une petite parcelle facile à vivre, offrant une vue totalement dégagée sur la campagne, un cadre paisible à deux pas de la ville. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, cachet et fonctionnalité. réf VA Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1680.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .