Maison à vendre, 160m², Vesancy

Description

Au coeur du village prisé de Vesancy, rien ne laisse imaginer les volumes et la lumière qui se dévoilent derrière cette authentique maison de village. Entièrement rénovée en 2017, elle conjugue le charme des matériaux anciens au confort d’une rénovation contemporaine. Au fil de la visite, les volumes surprennent. La spectaculaire hauteur sous plafond du séjour, les jeux de niveaux et la lumière omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et résolument atypique. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à cet espace de vie pensé comme un véritable lieu de partage. Un poêle à bois et une géothermie offrant un confort durable et respectueux de l’environnement. La maison développe aujourd’hui deux véritables suites, dont une en rez-de-chaussée avec son accès indépendant, ainsi qu’une seconde à l’étage avec son espace bureau en mezzanine. Le dernier niveau est actuellement aménagé avec deux chambres en enfilade complété par une salle de bains ouverte donnant une identité unique à cet espace. À l’extérieur, un agréable balcon assez spacieux pour y déjeuner, offre une vue dégagée sur le Jura et les Alpes, ainsi que deux places de stationnement privatives. Bien que la maison ne dispose pas d’un jardin attenant, un espace extérieur situé à proximité immédiate permet d’imaginer un potager, un coin repas ou un espace de détente, apportant une agréable respiration végétale au quotidien. Cette configuration séduira les acquéreurs qui privilégient le caractère, les volumes et la qualité architecturale d’une maison de village résolument familiale, tout en conservant la possibilité de profiter d’un espace extérieur à aménager selon leurs envies. À seulement quelques minutes de Divonne-les-Bains et de la frontière suisse, cette adresse confidentielle bénéficie du charme d’un village recherché pour sa qualité de vie et son environnement préservé. Dossier complet sur demande. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 930 euros et 2 670 euros.