Appartement à vendre, 76m², Saint-Jean-Pied-de-Port

Description

//En français plus bas// //EUS// Ene 79 m²-ko apartamentua (91 m² lurrean) saltzen dut, Donibane Garaziko alde zaharrean, Citadelle karrikan kokatua, bigarren eta azken estaian. Saloina, jangela eta sukaldea elkartzen dituen egongela haundi eta argitsu bat badu apartamenduak. Sukaldea funtzionala eta zabala da. Hiru logela baditu (horietako bi gaineko estaian), bainugela bat komunekin, eta cellier bat. Apartamenduak ez du terrazarik eta baratzerik. DPE energia sailkapena : C (2023ko ekainean egina). Granule berogailu bat bada saloinean eta berogailu elektrikoak. Teilatu osoa 2020an berritua izan da, eta 2026an berrikusia izan da. Hiru Velux-a eta haien ingurua aldatuak izan dira 2026ko ekainean. Bainugela 2025eko abenduan berritua izan da. Ez da obra haundirik egiteko beharrik. Kopropietatea: 7 apartamendu Ez da auzirik edo prozedurarik Urteko parte hartzea : 514 € Taxe foncière : 584€ Argazki gehiago ukaiteko edo bisita baten egiteko, bidali mezu bat Leboncoin-en bidez eta ene kontaktua emanen dautzut. ------------------------------------------------------- //FR// Situé rue de la Citadelle, au centre de Saint-Jean-Pied-de-Port, je vends mon appartement de 79 m² (91 m² au sol), au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien. L’appartement se compose d’une belle et grande pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine, d’une cuisine fonctionnelle et spacieuse, de trois chambres (dont deux à l'étage), d’une salle de bain spacieuse avec toilettes, ainsi que d’un cellier offrant un bel espace de rangement. Le logement n'a pas de terrasse, ni de jardin. DPE classé C (étude faite en juin 2023) Poêle à granulés performant, complété par des radiateurs électriques d'appoints. Toiture entièrement rénovée en 2020, révisée entièrement en 2026. Trois Velux remplacés, ainsi que leur entourage en zinc, en juin 2026. Salle de bain rénovée en décembre 2025. Intérieur entretenu avec soin, aucun travaux importants à prévoir. Copropriété : 7 logements Pas de litige ou de procédure en cours Cotisation annuelle de 514€ Taxe foncière : 584€ Pour plus de photos ou organiser une visite, vous pouvez me par message sur Leboncoin, je vous donnerai mes coordonnées. Milesker, Iban