Maison à vendre, 97m², Saint-Sauveur-le-Vicomte

Description

Maison 5 pièces 97 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Gosselin, Leforestier et Fautrat, Selas vous proposent : Maison / villa à vendre - St Sauveur Le Vicomte (50390) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - En Exclusivite : Nouveaute A Saint-Sauveur-le-Vicomte, à l'écart en campagne, en bord de la voie verte mais à seulement quelques pas des commodités et 15 minutes des plages de Portbail, un petit prix pour cette jolie longère couverte de tuile comprenant: Au rez-de-chaussée: entrée sur extension avec terrasse couverte, pièce à vivre (actuellement utilisée en chambre de plain-pied), dégagement ouvrant sur Wc, buanderie, cuisine aménagée/salle à manger, salle d'eau, salon avec poêle à bois, accès à autre terrasse. A l'étage, palier distribuant une grande chambre (pouvant facilement être divisée en deux petites chambres d'enfants comme à l'origine) , chambre parentale avec grand dressing/bureau attenant (pouvant devenir une 3ème chambre traversante) En extension de l'habitation, construction à usage de garage de type 'carport' avec grenier au-dessus potentiellement aménageable en autre chambre ou grande pièce supplémentaire (accès réalisable depuis les chambres existantes). Autre grande dépendance avec belle hauteur pouvant abriter camping-car, caravane ou bateau. Atelier attenant idéal pour les bricoleurs. Vendue Avec Le Bien : Adorable caravane 'vintage 70's ' bardée de bois avec sa petite terrasse privative attenante pouvant être la 'maison' pour les enfants ou un bureau dans le jardin ! Grand jardin clos. Une propriété avec du charme . Potentiel supplémentaire d'agrandissement. Dpe classé C ! La localisation à deux pas des commerces et des services tout en étant au calme en retrait vous séduira . N'hésitez pas à Christine Duteurtre négociatrice à l'Office Notarial pour tout renseignement ou visite au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Gosselin, Leforestier et Fautrat, Selas - Notaires à la Haye - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 023 € et 1 385 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).