Maison à vendre, 103m², Roquefort

Description

Maison contemporaine T5 de 103 m2, plain-pied à Roquefort 47310, excellent état. - construction 2008, jardin clos et arboré de 840 m2. - construction Bâti 47 : briques, briquettes pour les cloisons, charpente fermette canadienne, murs et plafonds en finition plâtre lissé, isolation des murs avec laine de verre de 100 menuiserie PVC/alu double-vitrage. La maison est dans une rue très calme et proche du centre avec de nombreux services à pied : école, centre médical (généralistes, kinés, dentistes, podologue, sage-femme, infirmières, ostéopathe...), pharmacie, opticien, supermarché, bureau de tabac, bureau de poste, boulangerie-pâtisserie, contrôle technique, salle de sport, pizzeria, garagiste, bus… à 1,6 km de l'échangeur autoroutier A62, sans nuisances sonores. - description : entrée avec grand placard (3,67 m2), salon-séjour de 34,5m2 ouvrant sur une terrasse en bois de 55m², cuisine séparée (8,7m2) avec arrière-cuisine (6 m2), 3 chambres (une à 11,8 m2 et deux à 10,46 m2), un bureau (8 m2), une salle de bain (6,6 m2, avec douche et baignoire), Wc séparés. - installation de panneaux photovoltaïques en autoconsommation alimentant le chauffe-eau aérothermodynamique et une climatisation réversible, (2 splits) poêle à bois Gaudin en fonte de 9kwH. Double vitrage. Dpe C. Toiture entretenue. Chauffage électrique, mais le poêle à bois peut chauffer la maison en entier (bûcher couvert dans le jardin). - jardin arboré avec nombreux arbres fruitiers (cerisier, olivier, pommiers, poirier, amandier, pêchers, pruniers), potager et serre-verre horticole avec électricité. - petite piscine hors-sol en bois (5m2) avec pompe à filtre à sable. - chalet bois de 14 m² avec électricité. - carport alumium pour deux voitures sur dalle béton, 2 places supplémentaires sur le devant de la maison. - alarme installée, fibre.