Maison à vendre, 130m², Cavaillon

Description

Spacieuse et charmante maison traditionnelle située en périphérie de Cavaillon dans un quartier résidentiel au pied de la colline st Jacques, sans mitoyenneté ni vis à vis. Située à 3kms du centre ville (mini bus à 200m). Avec ses 130m² habitables à l'étage et 114 m² de dépendance technique en RdC sur un terrain de plus de 2000 m², cette propriété offre une opportunité unique de confort tout en profitant d'un grand espace extérieur clos entretenu. La configuration permet de séparer l'étage du rdc pour obtenir deux logements indépendants. Le Pos ayant été corrigé récemment il est possible de parceller le terrain (pour un éventuel deuxiéme bâti). La maison se compose de : • R-1 : une cave de 7,5 m² • RdC 150m²: 6 pièces techniques dont 1 garage avec porte motorisée 21m² et 1 autre garage avec porte motorisée 29 m², 1 buanderie avec douche et lavabo 31m², 1 chaufferie 6m², 1 bureau chauffé avec fenêtre 14m², 1 atelier avec fenestron 16m². • 1er étage 125m² + 25m² terrasse : 5 piéces dont 1 cuisine indépendante 12m² , 1 salle à manger/séjour équipé d'une cheminée ouverte 29m², 3 grandes chambres équipées de grands placards integrés 1x12m² et 2x13m², 1 Wc séparé, 1 salle d'eau 6 m², ainsi qu'une terrasse de 25m². Propriété avec belle hauteur sous plafond et doublage en véritable carreaux maçonnés, sa construction traditionnelle inspire qualité et confort. Les combles sont visitables car le plancher des combles est de type poutrelles/plancher ourdis. Deux grands garages équipés chacun d'une porte motorisée permettent un espace pratique pour stationner et bénéficient de plusieurs espaces de stockage. Équipements techniques: Chauffage à eau chaude haute température - production par chaudière fuel. Production d'eau chaude sanitaire par chaudière fuel ou par ballon électrique (stokage 50l) Cuve fuel enterrée 3000 litres. Remise aux normes électriques actualisée. Adoucisseur d'eau Culligan 2 portes "garage" motorisées alarme périphérique et volumétrique. Climatisation air/air éclairage extérieur commandé par capteur. Aménagements extérieurs : 1 très grand espace parking avec aire de retournement, 1 abri couvert 12m x 4m pour 5 véhicules 2 accés à la propriété avec portails dont 1 motorisé commandé par badges. 1 espace barbecue 1 chenil équipé de 2 box mitoyens. 1 jardin paysagé / Arrosage par eau du canal 1 abricotier + 1 cerisier + 1 figuier + 1 néflier + 1 oranger + fraisiers + 2 oliviers et 1 magnifique cèdre de l’Himalaya. Modalité de transaction N‘ayant aucune expérience probante et constructive avec une agence immobilière, les mandats étant coûteux et complexes je souhaiterais une vente de particulier vers un autre particulier ou vers un aménageur professionnel. Je me réserve le droit de ne donner aucune suite à une agence immobilière, mandataire, filiale et consort.