Appartement à vendre, 121m², Grenoble

Description

Au cœur des rues piétonnes de Grenoble, découvrez ce magnifique appartement de grand standing, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort contemporain. Développant 133 m² au sol, ce bien séduit dès l'entrée par ses hauts plafonds, son superbe parquet ancien et ses prestations soignées. La visite débute par une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 36 m², baignée de lumière et pensée pour des moments de convivialité. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements intégrés, d'un dressing indépendant, de deux salles d'eau modernes et d'un WC séparé. L'un des véritables atouts de cet appartement est son grand balcon de 10 m², un extérieur particulièrement rare en hypercentre, idéal pour profiter des beaux jours. Situé au 1er étage, le bien offre de nombreux espaces de rangement et est vendu avec un grenier et une cave, apportant un espace de stockage supplémentaire. Un appartement d'exception, alliant cachet, volumes généreux et rénovation haut de gamme, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Grenoble. Un bien rare à découvrir sans tarder. Prix du bien : 420 000 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 1 380,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430.00 € et 3 350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires galerie de l'immobilier.net