Maison à vendre, 65m², Orange

Description

Maison 3 pièces 65 m² Nouveauté ! L'atelier des chasseurs immobiliers, agence immobilière à Orange, vous propose de découvrir à quelques pas du centre-ville d'Orange, des commodités, des écoles et de l'accès autoroute, cette maison de 65 m2 pleine de potentiel, située sur une parcelle arborée de 340 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une chambre, une cuisine indépendante, des toilettes séparées ainsi qu'une véranda attenante au séjour, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. À l'étage, une seconde chambre et une salle de bain complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre agréable et intimiste, agrémenté d'un carport pour stationner votre véhicule et d'un cabanon de rangement pratique. Cette maison offre un joli potentiel pour créer un cocon à votre image. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Les + : Veranda, Double Vitrage, Climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface : 65 m2 Prix du bien : 189 000 Eur Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : Diagnostic de Performance Energétique : E (261 kWh/m2/an) Gaz à Effet de Serre : E (54 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 Eur et 2200 Eur. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023. Surface : 65 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).